Ｇ.Ｗ長期休暇のお知らせ
        
5月3日（金）～5月6日（月）

            誠に勝手ながら、上記の期間を休業日とさせていただきます。

今日は、次期分譲予定の東住吉区西今川の
街を散策して来ました。
物件から徒歩で5分程の場所に地元では有名な
桜の通りがあり、毎年綺麗な桜が見れて
大きな公園もあるので、お花見には最高の場所です。
少し咲き始めてました。
満開が楽しみです。

閑静な住宅地で
とてもおススメな物件です。

分譲開始まで、楽しみにお待ちください。

今年は、桜の開花が遅れていますが
暖かくなってきましたね。
もうすぐ街中がきれいなピンクに染まるのが
楽しみです。




ファ－ストホ－ムでは、次期販売物件の準備中です。

西今川4丁目　新築戸建　全3区画

を予定しております。

詳細が決まり次第公開させて頂きます。

お久しぶりの更新です。

今年も住宅省エネキャンペ－ンがはじまります
詳しくはコチラ

当社はキャンペ－ン登録事業者です。
お気軽にご相談ください。

昨日は、全国各地でさまざまな国家資格試験が
実施されましたね。
気象予報士
電気通信主任技術者
介護福祉士
歯科医師
ＦＰ技能士

寒い時期なので体調管理にも気を付けながら
さまざまな思いで試験に臨まれたんだろうな。。
お疲れ様でした。

という私も、ＦＰ技能士に初受験しました。
合格発表はまだまだですが
不動産関係の問題も多く
恐らく合格できていると信じています。
まだまだレベルアップしたいので
引き続き頑張ります❣

桜が咲いたと思っていたら
もう５月ですね (;^_^A

弊社は、５月３日・４日のみ
GWのお休み頂きますm(__)m

本日は、お客様から
ウッドデッキ設置工事の
ご依頼を頂き、施工完了しましたので
ご紹介させて頂きます。

まずは床下施工
束石の設置から束柱・根太を設置
それから、床板を張っていきます。

今回は、素材にこだわり
「マサラン」を使用しております。

「マサラン」は、港湾、岸壁のデッキにも
使われているほど、耐久性が高く
水のかかるような条件の悪い場所でも
１５年から２５年は保つと言われてます。

また硬くて丈夫
仕上がり面は、なめらかな所が特徴です。

新しいウッドデッキで
さらに楽しくお過ごし頂けたらと思っております。

御影山手西アーバンライフ

リフォ-ムが無事完了し
とてもキレイでオシャレなお部屋に
なりました。

専用庭の整備も実施しましたので
ご覧頂ければ気に入って頂けると思います。

内覧予約はお気軽に
いつでもご連絡お待ちしております。

詳しくはコチラ

＊平野区平野本町１丁目＊

☆陽当り良好！南向き
☆便利な２アクセス
☆希少な間口8.82ｍ
☆前面道路広々6ｍ
☆自由な家づくりフリ-プラン

閑静な住宅地でありながら
商業施設も豊富で
とても生活しやすい立地です。
土地も約３２坪ございますので
ゆったりとした建物が建築できます。
地下鉄「谷町線」とJR「大和路線」の
２アクセスなのでとても便利です。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

土地面積：108.51㎡（32.82坪）
土地価格：4270万円
建築条件付き
（別途建物代金・外構費）

詳しくはコチラ

花粉や黄砂が毎日すごくて大変ですが
日に日に暖かくなって来て過ごしやすく
なりましたね。

ファ－ストホ－ムは、只今
御影山手西アーバンライフのリフォ－ム工事中です。
大規模なリフォ-ムなので
完成が楽しみです。

まもなく完成ですので
後日、ビフォ－アフタ－更新します。

御影山手西アーバンライフ
価格4290万円
93.93㎡
4LDK
３方角部屋
阪急「御影」駅　徒歩９分

詳細はこちら

リフォームするなら今がチャンス！

特に窓リノベについては、約半額で設置できます。

ご興味のある方はこちらをチェックして見てください。



ファーストホ-ムは、本事業に参加しておりますので
お気軽にお問合せください。

只今開催中の完成内覧会に
たくさんのご来場頂き有難うございます。

大変残念ですが、本日の内覧会は
台風の影響により中止とさせて頂きます。
ご迷惑をお掛け致しますが
ご理解とご協力お願い致します。

次回完成内覧会は

９月２３日（金祝）・２４日（土）
午前10：30～午後5：00

事前にご連絡頂けましたらスム－ズに
　　　ご案内させてもらえますので
　　　ぜひお気軽にお問合せ下さい。

　　℡　06-6705-1236

　　　↓こちらからもお問合せ頂けます↓

完成に向けて工事は順調に進んでいます。

今日は現在C号地を少しご紹介します。

外観は、落ち着きがあり、おしゃれな色合いに
なりました。

２枚目は、LDKの一部です。

階段からリビングのドアを開けると
キッチン・リビングを見渡せ
「ただいま」や「おかえり」と言った
幸せなご家族の光景が目に浮かびます。

まだ設置してませんが、キッチンの後ろに
セカンド洗面が入ります。

このセカンド洗面は最近では、とても人気で
ご好評頂いております。

いよいよ完成間近！


　　完成内覧会のお知らせ

　　 ９月１７日（土）１８日（日）１９日（月祝）
　　　　 午前10：30～午後5：00

　　　事前にご連絡頂けましたらスム－ズに
　　　ご案内させてもらえますので
　　　ぜひお気軽にお問合せ下さい。

　　℡　06-6705-1236

　　　↓こちらからもお問合せ頂けます↓

完成内覧会のお知らせ

西宮市浜脇町C号地まもなく完成です！

９月１７日（土）１８日（日）１９日（月祝）
　　　　午前10：30～午後5：00

事前にご連絡頂けましたらスム－ズに
ご案内させてもらえますので
ぜひお気軽にお問合せ下さい。

℡　06-6705-1236

とても素敵なお家になりました！

当社自信を持っておすすめできる
お家をぜひ一度ご覧ください。

あっという間に７月も後半になりましたね。
西宮市浜脇町C号地の建築も順調に進んでおります。

先日、３年ぶりに地元のだんじり祭りが開催されました。
３年ぶりとあって、地元は大盛り上がりで
弊社の事務所の前に、だんじりが通った時は
お囃子の音色に癒されました。
次のC号地は外壁が完成しましたら、また画像を
UPしたいと思います。
                 
ご興味のある方は、お気軽にお問合せ下さい。

こんにちは。
今日は七夕ですね！
夜の星空を見るのが楽しみです。

そして、梅雨明けが早くて驚きましたが
夏が長いという意味でもあり、
熱中症には注意が必要ですね。

西宮市浜脇町C号地は
基礎が完了し、上棟も無事に終え
順調に工事が進んでおります。

こちらも完成がとても楽しみな
物件です。

ご興味のある方は
お気軽にお問合せ下さい。

こんにちは。

C号地の様子です。

配筋検査も無事クリアして

基礎工事が順調に進んでます。

もうすぐ梅雨に入りますが

お天気と上手にお付き合いしつつ

安全に建築をしていきますので

完成をお楽しみに！！

こんにちは。

いよいよ昨日（6/2）

西宮市浜脇町C号地の建築工事が始まりました。

前回のA号地と同様

建築の様子を随時更新していきます。

またまた自信を持ってご紹介できる

物件になっておりますので

ご興味のある方はぜひご連絡を

お待ちしております。

おはようございます。

ゴールデンウィークは楽しめましたでしょうか？
規制がないと言うことで
お出かけされた方も多かったのでは？

大阪市内は帰省されてる方が多かったのか
私のお出かけした所は思っていたより
人が少なかったです。

本日は、いよいよ　C号地の全貌が明らかに（笑）

３階部分をご紹介いたします！

各部屋に収納があり、家具配置をしやすい
３部屋になっております。

主寝室は広々７帖で、ゆっくり
お休み頂けます。

Ｃ号地いかがでしょうか？

また建築中の様子も更新していきますので

完成をお楽しみに！

今日は、このブログを担当しています
私の事を少し書かせてもらいます。

昨年秋に、子猫を保護しまして
初めての猫との生活が始まりました。
当時、生後１カ月程の子猫で育てられるか
不安もありましたが、そんな心配は
全くいらずのとってもヤンチャな子に
育ってます（笑）

今ではすっかり我が家の
アイドルになりました。

最近はアレクサの猫の鳴きマネの声を出すと
見えない敵と必死に格闘している姿が
可愛くて仕方ないです。

桜の季節もあっという間に過ぎていこうとしていますね

浜脇町現場近くの夙川の桜も綺麗だったんだろうと
思いますが、今年も自粛で通勤途中に咲いている桜を
見て楽しませてもらいました。

浜脇町B号地の工事は順調に進んでおります。
次はC号地が、５月に着工予定です。

今日は、C号地プランの１階部分だけ（笑）
ご紹介します。

専用通路の間口は広々3ｍですので
お車を停めても十分歩けるスペースを確保してます。

お車２台駐車可能に加え、駐輪スペースも大きく
雨の日などとても便利だと思います。

玄関を開ければ、大容量のシューズクローゼットに
広々なホールも魅力的です。

Ａ号地で大好評だった、お風呂は今回も
1620サイズで、ゆっくりごくつろぎ出来ます。
もちろん、あると嬉しい洗面室の収納もございます。

次回は、２階部分をご紹介したいと思います。

しばらくお休みしていたブログですが、
これから、西宮市浜脇町C号地の建築が始まりますので
また更新していきたいと思います。

昨年のウッドショックが、落ち着くと思いきや
ロシアのウクライナ侵攻を受け、さらに木材高騰が
続く見込みと言われてますね。
木材だけではなく、住宅設備も不足し高騰。。
とても厳しい状況ではありますが、
頑張って乗り越えていきたいと思います。

誠にかってながら下記日程を冬季休業とさせて頂きます。

本年もご愛顧いただきありがとうございました。
来年の何卒宜しくお願い致します。

2011年12月29日（水）より2022年１月5日（水）

西宮市浜脇町A号地

完成内覧会を開催致します!!

１２月１１日・１２日（土・日）

午前１０時～１６時



間取・内装にもこだわり自信を持ってご紹介できる
戸建てが完成しました。

ご興味のある方は、ぜひ現地までお越しください。

内装の写真も後日アップします🎵

最近すっかり寒くなって来ましたね。
季節の変わり目は、体調を崩しやすいので
気を付けないとダメですね。

浜脇町A号地ですが、
足場を撤去したので
ようやく全体のお写真がご紹介できます！

堂々としながら、高級感のある
お家が完成しました。

やっぱり、間口の広い家は
迫力が違いますね♪

来月より内覧（事前予約要）を開始致しますので
ぜひご来場ください。

次は、内装の一部をご紹介いたします！

今日は外壁工事の様子をご紹介します。
とても上品で高級感のある仕上げに
なってます。

貼りあがりが、とても楽しみです。

本当に綺麗な色ですので
ぜひ現地でご覧頂けたらと思います♪

先日の断熱工事の様子をご紹介します。

省エネ法の改正に伴い、本物件も
新区分による省エネ基準に適合した
断熱材となっております。
次は外壁工事の様子をご紹介します！

今日は、中間検査でした。

中間検査は、構造金物検査とも言われ

この検査に合格しないと次の工程へ進めません。

分かりやすく言うと工事途中の段階で
建物の構造の安全性をチェックする
という事です。

この検査は、行政・住宅瑕疵保険・フラット35に
よって行われ、もちろん合格しましたので、
安心して頂けると思います。

続いて
断熱工事
外壁工事
設備工事
電気工事

と進めていきます。

今日は、無事に上棟工事が出来ました！

やはり3間半間口（6.3ｍ）は
家が大きく見えますね♪

耐震等級３なので、筋交い・柱・壁の量の
違いがすごくわかります。
画像では分かり難いですが
二重壁の箇所もあります！

上棟でこの迫力！

今から完成が楽しみです！！

今日は土台敷き込み工事です
床下断熱をしっかりとして、床の合板を張って
工事完了！
明日はいよいよ上棟です。

型枠を外して、基礎が完了しました‼

今後はお天気を見ながら上棟に向けて
進めていきます。

最近、雨が多いですが、何とか雨を避けつつ順調に
先行配管ののち、基礎の立ち上げの為のコンクリートを
流す工程まで進みました。
養生してしっかりと固めていきます。

先行配管は、屋外から屋内に引き込む配管で
足場が組まれる前に、建物の外廻りと床下の給排水管を
施工しています。

残暑厳しい中、建物の土台となる部分の
工事（基礎工事）が進んでいます。

先日、砕石から転圧機で地面全体を締め固め
その後、捨てコンクリートを打ちました。

捨てコンクリート（捨てコン）は
基礎を作る時に鉄筋の配筋位置や
型枠位置を決めるため（墨だしと言います）と
配筋しやすいように地盤の上に薄く
コンクリートを打ってます。

本日は、基礎配筋の画像です。

基礎配筋は、基礎の鉄筋部分を組んでいきます。
綺麗に並んでますね(笑)

完成したら見えなくなる場所ですが
お家を支える大事な基礎配筋です。

長く安心・安全に過ごせるように

基礎配筋後は、図面通りの鉄筋の太さがあるか？
鉄筋の網目幅のチェック
鉄筋のかぶり厚さの確認
鉄筋の状態などなど

行政と第三者機関による
配筋検査を実施します。

配筋検査の様子は3枚目画像です。

本日、検査を受け無事合格頂きました。

本日いよいよ工事着工です！

まずは、転圧作業です

地盤の耐久性を高めるために、砕石を地盤全体に敷き詰め
転圧機で、地面全体を締め固めていきます。

この作業により、建物の負荷による基礎の沈下を防ぎます。

そして昨日は、設備選びにショールームにお邪魔しました。

おしゃれな外観・内観になりますので完成までお楽しみに。

今日は、西宮市浜脇町A号地の地鎮祭でした。

ここ数日、豪雨続きで心配でしたが地鎮祭の時は
雨脚も弱まり無事に執り行えました。

雨は土地を清めるとされ、縁起がよいといわれているので
ある意味良かったです。

これからお家を建てようとお考えの方で
地鎮祭を悩んでいる方もいらっしゃるかもしれませんので
地鎮祭について書かせてもらいます。

地鎮祭とは、新しく建物を建設する前に行う儀式で
主に3つの意味があります。

1.その土地を守っている氏神様に土地を利用する許可を取る
2.工事の安全を祈る
3.住む人の繁栄を祈る

簡単に言えば、新しくその土地に建物を建てて、そこに住むことを
神様に報告して、安全・安心に暮らしていけるようお願いする儀式です。
 
次はいよいよ工事着工です。

お楽しみに♪

先日の地盤調査の結果

表層部から地耐力30ｋN/㎡を満たした
安定した地盤との報告を頂きました。

安心して３階建てのお家を建てれます。

明日８月１１日～８月１５日は当社

お盆休みを頂きます。

次は、地鎮祭の様子をお届けします。